一、婚后被赠予的房产属于共同财产吗

1.婚后被赠予的房产是否为夫妻共同财产取决于赠予人是否明确表示只赠与一方。若明确表示只赠与夫妻一方，房产属于受赠方个人财产；若未明确表示，则属于夫妻共同财产。

2.对于赠予人而言，若想让房产仅归子女一方，应在赠与合同中明确写明。比如以书面形式确定房产归属，避免日后产生纠纷。

3.对于夫妻双方，若遇到婚后受赠房产情况，要及时确认赠予人的意图。若涉及离婚分割房产等情况，需依据赠与合同等相关证据来判定房产归属，确保自身权益。

二、婚后受赠房产未明确归属一定算共同财产吗

婚后受赠房产未明确归属不一定算夫妻共同财产。

根据《民法典》规定，当事人结婚后，赠与合同中没有明确只归一方的财产，一般认定为夫妻共同财产。但实践中还需结合具体情况判断。比如，若根据受赠房产的资金来源、赠与双方的关系、房产登记情况等因素，能合理推断出赠与人有将房产赠与夫妻一方的意思，即便未明确表述，也可能不认定为共同财产。例如，一方父母出资购房并登记在自己子女名下，即便没有书面明确表示只赠与自己子女，也可视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产。所以，不能一概而论地认为婚后受赠房产未明确归属就一定是共同财产。

三、婚后受赠房产增值部分是否算共同财产

婚后受赠房产增值部分是否为共同财产，需分情况判断。

若房产明确只赠与夫妻一方，且该增值属于自然增值，如因市场行情变化导致房产价值提升，那么增值部分不属于夫妻共同财产，仍为受赠方个人财产。

若该增值是夫妻双方共同管理、经营房产等人为因素所致，比如对房屋进行装修后出租获取收益，此增值部分通常认定为夫妻共同财产。

若房产是赠与夫妻双方的，那么房产本身及增值部分一般都属于夫妻共同财产。总之，判断增值部分性质关键在于房产归属以及增值原因。

在探讨婚后被赠予的房产属于共同财产吗这一问题时，我们有必要进一步了解与之紧密相关的情况。若婚后受赠的房产明确是赠与夫妻一方，那它通常会被认定为该方的个人财产；但要是没有明确指明赠与一方，一般就属于夫妻共同财产。另外，关于房产赠与后的产权变更手续也至关重要，没有完成合法的产权变更，赠与行为可能存在一定风险。如果您对婚后房产赠与的财产归属界定、产权变更的法律程序等方面还有疑问，不要错过获得专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取精准的法律建议。